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KrISS feed 8 - Un simple et superbe (ou stupide) lecteur de flux. Par Tontof

partager lire conserver Opinion Tracker, une solution pour une écoute efficace du web

Tuesday 16 December 2014 - 10:16

Annonces France (hlavoie)

Les tâches à accomplir et les points à surveiller sont trop nombreux sur la toile pour que vous vous y atteliez seul. Nécessitant beaucoup de temps mais aussi des compétences spécifiques, votre réussite on-line dépend en grande partie de votre visibilité mais aussi de votre capacité à réagir rapidement.

Des outils pour interagir avec vos prospects

C’est pour vous donner la possibilité d’atteindre vos objectifs, que la solution Opinion Tracker vous propose de découvrir ses 9 modules divers et variés, couvrant l’ensemble de vos besoins en la matière. L’outil s’impose comme étant bien plus qu’une simple solution d’e-réputation puisqu’Opinion Tracker recèle aussi des outils pour vous accompagner à agir directement sur le web.

En effet, le programme vous permet, grâce à certains de ses modules, d’analyser les champs sémantiques liés à votre activité ou à votre marque mais aussi d’étudier en profondeur la visibilité de votre site sur le web. Ces analyses vous permettent ainsi d’améliorer la visibilité de votre site. Depuis le programme en lui-même, vous pourrez gérer et analyser vos propres communautés sur les principaux réseaux sociaux, tout en pouvant surveiller celles liées à vos principaux concurrents.

Une veille pour s’imposer comme un spécialiste

Si Opinion Tracker vous donne donc la possibilité de peaufiner votre présence sur le Web, il vous délivre aussi les principales clés pour réussir à être plus efficace. Il vous suffit ainsi d’utiliser la puissance d’analyse de ce programme et de bénéficier ainsi des informations recueillies lors du crawl de plus de 650 millions de sites. Vous disposez alors immédiatement de toutes les informations en rapport avec votre activité, sans pour autant vous perdre dans le flot d’informations caractéristique dont regorge Internet. Avec la reconnaissance automatique utilisée par Opinion Tracker, restez même informés des nouvelles images publiées en lien direct avec votre entreprise et vos services.

Plus d’informations sur Opinion Tracker

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partager lire conserver Le Guide Loi Monuments Historiques édition 2015

Friday 12 December 2014 - 09:17

Annonces France (Kacius)
La loi de défiscalisation en Monuments Historiques existe depuis près d’un siècle. Son objectif est de favoriser l’entretien et la restauration de biens immobiliers classés Monuments Historiques ou inscrits à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.

Tout comprendre de la loi Monuments Historiques

Comme tous les guides que nous publions sur Internet, le Guide Loi Monuments Historiques est devenu un ouvrage de référence. Ce document de 25 pages présente de façon simple les avantages du dispositif fiscal « MH » et les conditions pour en bénéficier. Grâce lui, obtenez les conseils de professionnels et les pièges à éviter pendant vos démarches.

Le principe de la loi Monuments Historiques est le suivant : les charges de restauration et d’entretien du bien classé « MH », ainsi que les intérêts d’emprunts liés à l’acquisition du foncier et aux travaux sont déductibles à 100 % des revenus fonciers. Le déficit généré est déductible du revenu global, sans plafonnement.

Les principaux avantages de cette loi sont les suivants :
- Pas d’engagement de location.
- Pas de plafond de loyers.
- Pas de plafond de ressources du locataire.
- Pas de plafond d’économie d’impôts.
« Un ouvrage primordial pour se renseigner avant d’investir ! »

Saviez-vous que ce guide était téléchargeable gratuitement sur Internet ?

Les nouveautés de l’édition 2015

Depuis 2007, le Guide Loi Monuments Historiques est téléchargé par des milliers d’internautes pour faciliter leurs investissements. Chaque année mis à jour par des experts en gestion de patrimoine, ce document est devenu une référence et nous ne manquons pas d’intégrer vos remarques à chaque édition pour améliorer son contenu.

Le site de référence

Téléchargez le guide sur le site Défiscalisation Monuments Historiques qui est la référence sur ce dispositif fiscal depuis sa création. Vous pouvez y consulter les principaux programmes éligibles Monuments Historiques dans une liste que nous mettons à jour chaque semaine. Et, dans le même principe qu’avec le guide, nous mettons à disposition de tous un simulateur en ligne, gratuit, pour vous aider à concrétiser votre investissement peu à peu.

Cabinet KACIUS, 15 rue Monsigny, 75002 Paris, France

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partager lire conserver Différentes solutions pour délimiter son jardin

Thursday 11 December 2014 - 11:16

Annonces France (Benjamin Fauret)
Parmi les rêves qui habitent de nombreux ménages, on trouve celui d’être propriétaire d’un bien immobilier disposant d’un jardin au sein duquel on pourra cultiver des légumes, faire jouer ses enfants et petits-enfants ou encore profiter du soleil durant les longues soirées d’été. Cependant, lorsque ce rêve devient réalité, on se rend compte qu’il faut aménager cet espace afin de le rendre agréable, ce qui passe notamment par une délimitation propre par rapport à ses voisins.

Pour que son jardin (ou sa terrasse) soit agréable, confortable et conviviale, il convient de le délimiter par rapport à son voisinage de manière à ce que les passants ne voient pas ce que vous y faites ou que le voisin ne puisse pas rentrer chez vous sans votre autorisation par exemple. Pour atteindre cet objectif, on conseillera de délimiter rapidement votre parcelle grâce à une des solutions présentées ci-dessous.
- Planter une haie
Ceux qui apprécient particulièrement la nature opteront sans doute pour cette solution car elle apportera une touche de verdure à votre aménagement extérieur. Mais ce n’est pas le seul avantage de la haie puisqu’elle peut être plantée par vos propres moyens afin d’en limiter le coût.

Par contre, il faut savoir que pour qu’elle reste belle, votre haie devra être régulièrement entretenue (la fréquence de la taille dépendra de son essence). Il faudra également s’armer de patience pour que la haie soit suffisamment haute et touffue pour vous protéger des regards extérieurs…
- Installer une palissade
Si vous souhaitez protéger directement vos aménagements extérieurs des regards des voisins et des passants, vous pouvez opter pour l’installation d’une palissade opaque en bois ou en aluminium. Grâce à cette solution, vous pourrez réellement vous sentir chez vous en quelques heures et ce type d’aménagement ne demandera que très peu d’entretien (en comparaison avec la plantation d’une haie par exemple).

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partager lire conserver Le meilleur de la Catalogne

Wednesday 10 December 2014 - 17:17

Annonces France (SeFi)

Autour de Perpignan, on trouve ce que l’on appelle la Catalogne française, une région frontalière de l’Espagne, qui nous permet de nous plonger dans cette ambiance hispanique sans même avoir franchi la frontière. On y trouve bien entendu la présence de la mer Méditerranée, ce qui en fait une région particulièrement prisée par les vacanciers pendant l’été. Mais les lieux de villégiature ne manquent pas non plus pour les accueillir justement, comme c’est le cas avec Au Flamenco, un camping des Pyrénées Orientales qui a tout pour vous satisfaire : ses équipements, mais aussi ses petits prix devraient vous ravir sans le moindre doute.

Piscine ou mer ? À vous de choisir !

Ce que l’on apprécie tout particulièrement avec ce camping des Pyrénées Orientales, c’est le fait qu’il dispose d’une grande piscine et de sa pataugeoire. Toutes deux sont bien entendu chauffées et disponibles d’avril à septembre, soit tout au long de la saison, du printemps à la fin de l’été. L’avantage, c’est que même si vous partez hors saison, vous pourrez vous baigner et vous régaler au sein de cet établissement 3 étoiles qui a pensé à tout. Vous aurez également à disposition un terrain multisports, et pourrez disposer d’activités qui vous seront proposées par votre équipe d’animation tout au long de vos vacances. La mer est également située à moins de 4 km de votre lieu de villégiature, pour une proximité quasi immédiate. En bref, vous aurez bien du mal à vous ennuyer, sachant que tout a été mis en place pour vous satisfaire avant tout.

Que faire en dehors du camping ?

Votre camping des Pyrénées Orientales se situe à deux pas de Perpignan, grande ville à voir, mais aussi non loin de Carcassonne. On pourra aussi se laisser tenter par le fait de passer la frontière pour passer une journée en Espagne. Avec toutes les stations balnéaires dont on peut profiter tout autour de cet endroit idéal pour résider durant les vacances, difficile de ne pas se régaler. Alors vous aussi, commencez sans attendre à organiser vos vacances, en réservant un mobil-home ou un emplacement dans ce camping des Pyrénées Orientales avec piscine qui va forcément vous laisser un grand souvenir.

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partager lire conserver Les bienfaits inestimables de la thérapie de couple

Wednesday 10 December 2014 - 15:59

Annonces France (Adrien)

Les relations de couple ne se déroulent pas toujours comme dans les contes de fées. Les femmes ne tombent pas toujours par hasard sur le prince charmant comme ce dernier ne devient pas toujours amoureux au premier coup d’oeil. Non, les relations de couple sont bien plus compliquées et, parfois, elles doivent traverser des tempêtes particulièrement intenses.

Pour construire une relation durable, les membres du couple doivent passer par de nombreuses étapes de séduction pour se construire un avenir commun le plus ensoleillé possible. Cependant, il arrive qu’à partir d’un moment, l’avenir s’obscurcisse en raison de mensonges, de doutes, de la routine qui s’installe ou encore d’un manque de désir. C’est d’ailleurs souvent dans ces situations plus compliquées qu’on se rend compte à quel point on tient à son couple.

Ne pas attendre d’être au bord de la rupture pour chercher une solution

Lorsqu’ils se trouvent dans des situations délicates comme celles décrites ci-dessus, les couples doivent absolument chercher des solutions afin de raviver la flamme et de retrouver un certain équilibre. Cependant, c’est souvent plus facile de le dire que d’y parvenir et c’est pour cette raison que des thérapeutes se sont spécialisés dans les crises de couple. Il ne faut cependant pas attendre le dernier moment, c’est-à-dire d’être au bord de la rupture, pour venir consulter un thérapeute de couple. En effet, plus le problème sera pris en charge rapidement, plus le couple parviendra à se remettre en question et à continuer à avancer dans la direction souhaitée.

Dans certaines situations, la crise qui se joue au sein du couple pourra devenir le moteur du couple et permettre à ce dernier de remettre en question son mode de fonctionnement et, ainsi, sortir de l’impasse.

Vous êtes à la recherche d’une thérapeute de couple dans la région de Liège, en Belgique ? Rendez-vous ici !

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partager lire conserver La résiliation d’un contrat d’assurance hors date d’échéance

Wednesday 10 December 2014 - 13:06

Annonces France (Laurent ARNAUD)

Vous n’êtes pas censé l’ignorer ; le délai de résiliation de la plupart des contrats d’assurance intervient dans un intervalle de deux mois. Passé ce délai, la résiliation survient à la date d’échéance du contrat. Seulement voilà, vous pouvez résilier votre contrat d’assurance sans attendre l’échéance, comment ? Et bien suivez le guide et surtout renseignez vous sur vos droits de résiliation de contrat d’assurance, que beaucoup d’assurés semblent méconnaitre !

Chaque année, tout assuré est en mesure de résilier son contrat assurance à la date d’échéance, ceci implique bien entendu un délai de préavis impérativement mentionné dans votre contrat ; et ce délai varie entre un et trois mois.

Que faire si votre assureur ne le respecte pas ?

Sur ce registre, les dispositions de la loi Chatel sont on ne peut plus clair, votre compagnie d’assurance a l’obligation de vous informer par courrier de la date limite de résiliation d’un contrat. Si vous ne recevez pas cet avis au minimum 15 jours avant la fin de la période de résiliation, ou alors si cet avis vous est communiqué après cette date, l’assureur doit vous informer que vous disposez à votre tour de 20 jours à compter de la date de l’envoi de l’avis pour mettre un terme à votre contrat ou si l’assureur décide de vous résilier je vous propose de consulter un agent ou un courtier d’assurance comme par exemple assuranceautoresilie.fr spécialisé dans le domaine de l’assurance pour les personnes résiliées surtout en automobile.

Si toutes ces dispositions ne sont pas observées, vous avez toute la liberté de résilier votre contrat à tout moment à compter de la date de reconduction de ce dernier, ceci se fait par lettre recommandée à l’adresse de votre assureur, sans que celui-ci ne subisse de pénalités.

Connaissez vos droits !

Dans son article L 113-12, le Code des Assurances stipule que l’assuré a le droit de résilier le contrat à l’expiration d’un délai d’un an, en envoyant une lettre recommandée à l’assureur au moins deux mois avant la date d’échéance. (…) Le droit de résilier le contrat tous les ans doit être rappelé dans chaque police. Le délai de résiliation court à partir de la date figurant sur le cachet de la poste.

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partager lire conserver Le calendrier 2015 de Beyoncé cartonne !

Wednesday 10 December 2014 - 11:30

Annonces France (Cyd)

À l’aube de l’année 2015, bon nombre de stars ne manquent pas de faire plaisir à leurs fans, à l’instar de la célèbre artiste Beyoncé, qui pour l’occasion, vient de lancer son calendrier pour 2015. Si certains souhaitent acheter le calendrier des pompiers ou celui de leurs stars sportives favorites, ceux qui sont fans de Beyoncé ne manqueront pas non plus de se faire plaisir.

Beyoncé ravit ses fans avec son calendrier 2015

Pour l’année qui va venir, Beyoncé a eu l’idée d’offrir un cadeau particulier à ses fans avec la réalisation de son calendrier. Ce calendrier 2015 de Beyoncé sera unique et très original puisqu’elle aura comme couverture, la photo de la star dans une pose simple et naturelle, qui donnera l’impression à ses fans de l’apercevoir comme au saut du lit.

La chanteuse s’affiche d’ailleurs très rayonnante dans son look T-shirt d’homme, maquillage naturel sous un fond de lumière matinal… Pour les pages intérieures, par contre, les intéressés devront attendre de faire leur propre achat pour en savoir plus.

Un aperçu sur le calendrier

Bien que les détails de toutes les photos des pages intérieures n’aient pas encore été dévoilés, certaines sources nous livrent quand même quelques détails. Les pages qui seront, au nombre de douze, révèleront quelques photos de grossesse de la chanteuse. Du moins, pour faire peut-être taire les rumeurs sur le fait que Beyoncé aurait eu recours à une mère porteuse pour mettre au monde sa fille Blue Ivy. La chanteuse s’afficherait dans ses photos de grossesse plus hot que jamais.

En tout cas, ceux qui souhaitent obtenir un exemplaire de ce calendrier pourront déjà en acheter sur la boutique en ligne de la chanteuse. À noter que ce calendrier de l’année 2015 lancée par Beyoncé coûtera la somme de 14, 99 dollars.

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partager lire conserver 4 conseils pour vous aider à apprendre une langue étrangère

Wednesday 10 December 2014 - 11:13

Annonces France (Benjamin Fauret)

L’apprentissage d’une langue est loin d’être une facilité accordée à tout le monde. Certains peuvent prendre plusieurs années avant de maîtriser correctement une langue alors que d’autres de prendront que quelques semaines pour l’assimiler. Heureusement, il existe quelques “trucs” qui permettent d’accélérer l’apprentissage. Nous vous en proposons 4 dans cet article.

1. Trouver une source de motivation

Quand on cherche à apprendre une langue, il faut essayer de la pratiquer le plus souvent possible afin de l’assimiler plus rapidement. Pour s’obliger à le faire, il sera nécessaire de trouver une source de motivation qui évitera de sombrer dans le dilettantisme. Parmi les sources de motivation qui reviennent le plus souvent, on trouve l’ambition de vouloir parler avec des amis qui ne parlent pas bien votre langue ou de pouvoir être capable de converser avec des relations professionnelles dans leur langue maternelle.

2. S’immerger totalement dans la langue

Apprendre une langue ne consiste pas à suivre un cours deux fois par semaine et de le travailler un peu chez soi. Non, il faut s’immerger dans la langue si on veut l’apprendre plus rapidement. Pour cela, il sera intéressant de chercher à parler beaucoup dans la langue qu’on essaie d’apprendre mais aussi à penser, à chanter, à écrire et à écouter cette langue régulièrement.

3. Se mettre dans des situations inconfortables

C’est bien connu: c’est dans l’adversité qu’on parvient à se dépasser. C’est la même chose lorsqu’on apprend une langue, plus on se mettra en difficulté, plus on sera à l’aise dans les conversations et plus on prendre confiance en ses capacités.

4. Ecouter les autres

Etudier la grammaire, la conjugaison ou encore le vocabulaire d’une langue étrangère est une chose mais pour maîtriser la langue comme les native speaker, il faudra écouter les autres parler et essayer d’imiter leur accent et leur prononciation.

En attendant de maîtriser parfaitement une langue étrangère, vous pouvez toujours faire appel à des traducteurs professionnels qui vous aideront à rédiger des documents officiels, techniques ou spécifiques.

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partager lire conserver Guide loi Malraux 2015 : la nouvelle édition est disponible

Tuesday 09 December 2014 - 18:17

Annonces France (Kacius)

La loi Malraux est un dispositif fiscal particulièrement avantageux. L’histoire de ce texte de loi remonte aux années 60 lorsque l’écrivain André Malraux était ministre. Ce célèbre intellectuel et homme politique a mis en place la législation sur les secteurs sauvegardés et les zones protégées en France. Aujourd’hui, il s’agit d’un dispositif de défiscalisation particulièrement apprécié par les Français.

L’essentiel du dispositif Malraux en quelques pages

Le guide La Loi Malraux est un ouvrage de référence sur Internet depuis 2011. Ce document explique tous les avantages du dispositif, rassemble les conseils avant d’investir et donne les pièges à éviter en matière d’investissement loi Malraux. Si vous n’êtes pas familier de ce dispositif, sachez qu’à la différence de la loi Pinel, pour parler d’un texte d’actualité, la réduction d’impôt auquel le contribuable a droit se fait en fonction des travaux. Cette législation permet une réduction d’impôt de 30% des travaux de restauration. Le plafond des montants de travaux est de 100 000 € par an (soit une réduction d’impôt maximum de 30 000 € par an). Cet avantage très intéressant dépend de la situation exacte du bien immobilier acheté. En France, on distingue le secteur sauvegardé de la zone de protection. Ne vous inquiétez pas, le guide donne tous les détails !

Le Guide Loi Malraux édition 2015

Téléchargés des milliers de fois sur Internet, le guide loi Malraux 2015 arrive dans une version mise à jour à télécharger gratuitement. Pour tout complément d’information, tout conseil ou demande, veuillez-nous contacter et nous vous répondrons avec plaisir. Vous vous renseignez sur ce dispositif fiscal ? Alors, en plus de télécharger le guide, vous pouvez utiliser un simulateur en ligne paramétré pour ce dispositif. Lui aussi est gratuit et sans engagement. Enfin, la rubrique “Programmes” est mise à jour chaque semaine.

Le site Loi Malraux Immobilier, incontournable sur la défiscalisation

Google ne se trompe pas : tapez “loi Malraux” dans votre moteur de recherche. Le site Loi Malraux 2015 est entièrement consacré à la défiscalisation en loi Malraux. En plus des outils cités et du guide, plusieurs actualités sont publiées chaque semaine pour vous tenir au courant (suivez-nous sur Twitter pour ne rien rater). Merci.

Cabinet KACIUS, 15 rue Monsigny, 75002 Paris, France

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partager lire conserver Faire le plein d’activités en Bretagne

Tuesday 09 December 2014 - 16:16

Annonces France (SeFi)

Envie de passer quelques jours en plein coeur de la Bretagne et d’en profiter pour vous activer à volonté ? Sachez qu’il existe un camping à Erquy en mesure de satisfaire toutes vos envies de vacances. Celui-ci se nomme Les Pins, un endroit idéal pour ceux et celles qui désirent vivre la Bretagne, tout en s’adonnant à des activités toutes plus passionnantes les unes que les autres. Notamment, vous pourrez profiter d’un gigantesque espace aquatique, mais aussi de terrains de sport, et autres cours d’aquagym organisés au quotidien pour ravir tout le monde. Une salle de sport est également à votre disposition pour un peu de remise en forme, ce qui est fort agréable durant les vacances. Et une fois le soir venu, rien de tel que de profiter d’une soirée dansante avec tous les campeurs.

Un espace aquatique à découvrir

Ce qui fait le point fort de ce camping de Bretagne Nord, c’est probablement son parc aquatique immense. Celui-ci est doté d’infrastructures adaptées aussi bien aux grands qu’aux petits. On pourra ainsi y trouver un bassin couvert, plusieurs piscines situées à l’extérieur, cascade et bassin à courant, et autres toboggans à plusieurs pistes pour faire plaisir aux plus jeunes. Avec ces piscines chauffées, difficile de ne pas passer un bon séjour. Vous allez adorer créer des souvenirs en plein coeur de cette région, dans ce camping d’Erquy qui ne manque pas d’avantages. Et bien sûr, vous allez pouvoir profiter de la proximité avec la mer.

La plage à 10 minutes

Vous allez également avoir la possibilité de prendre des bains de mer à volonté, puisque la plage est à 10 minutes à pieds seulement. De nombreuses activités vous y attendent également, ce qui ne manquera pas de vous séduire surtout si vous aimez la voile, la plongée, ou la pêche, à marée basse. Sachez que non loin de votre camping, vous allez pouvoir trouver de quoi pratiquer le golf, le VTT, l’accrobranche, le quad, et bien d’autres encore. Alors qu’attendez-vous pour effectuer une location de mobil home en Bretagne Nord pour les vacances d’été à venir ?

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Beyoncé ravit ses fans avec son calendrier 2015

Un aperçu sur le calendrier

1. Trouver une source de motivation

2. S’immerger totalement dans la langue

3. Se mettre dans des situations inconfortables

4. Ecouter les autres

L’essentiel du dispositif Malraux en quelques pages

Le Guide Loi Malraux édition 2015

Le site Loi Malraux Immobilier, incontournable sur la défiscalisation

Un espace aquatique à découvrir

La plage à 10 minutes